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El coste de vida en Zaragoza se ha disparado en las dos últimas décadas. Analizamos cómo han cambiado los precios de la vivienda, los salarios, los servicios y la cesta de la compra, con una comparativa de cifras reales de 2005 a 2025.
El coste de la vida en Zaragoza: 20 años de subidas
Vivir en Zaragoza sigue siendo más asequible que hacerlo en Madrid o Barcelona, pero el equilibrio entre ingresos y gastos ha cambiado profundamente. En las dos últimas décadas, la vivienda, la energía y los suministros se han encarecido a un ritmo muy superior al de los salarios.
El resultado es claro: el poder adquisitivo medio ha caído y mantener el mismo nivel de vida requiere hoy un esfuerzo económico mucho mayor que en 2005.
La vivienda: el gasto que más se ha disparado
Hace 20 años, el metro cuadrado en Zaragoza rondaba los 850 €. En 2025 supera los 2.000 €, lo que supone una subida de más del 140 %.
Comprar una vivienda de 80 m² costaba alrededor de 68.000 € en 2005; hoy supera los 165.000 €.
El alquiler ha seguido la misma tendencia. En 2005, alquilar un piso medio costaba 380 € al mes. En 2025, la media está entre 850 € y 900 €. En términos reales, el alquiler se ha duplicado y, en muchos casos, absorbe más de la mitad del salario mensual.
Energía, transporte y servicios básicos
El aumento de los precios no se limita a la vivienda. La electricidad, el gas y la cesta de la compra también se han encarecido notablemente.
- Electricidad: de 45 € mensuales en 2005 a 95 € en 2025.
- Gas: de 40 € a 85 € en invierno.
- Cesta de la compra individual: de 210 € a 340 € al mes.
- Billete de bus urbano: de 0,75 € a 1,60 €.
Aunque el transporte público sigue siendo una alternativa económica, los suministros y la alimentación suponen hoy una mayor carga en el presupuesto familiar.
Salarios y poder adquisitivo: una brecha creciente
Los ingresos no han acompañado al ritmo de los precios. El salario medio neto en Zaragoza ha pasado de 1.250 € en 2005 a 1.750 € en 2025, un aumento del 40 %, muy por debajo del crecimiento del coste de vida.
Esto significa que, en 2025, el salario medio tiene menos capacidad para cubrir los gastos básicos, especialmente el alquiler o la hipoteca, que representan una proporción cada vez mayor del total mensual.
Comparativa del coste de vida y los salarios en Zaragoza (2005–2025)
| Concepto | 2005 | 2015 | 2025 | Variación 2005–2025 |
|---|---|---|---|---|
| Precio medio vivienda (€/m²) | 850 € | 1.050 € | 2.095 € | +146 % |
| Precio medio alquiler (€/m²/mes) | 4,8 € | 6,3 € | 10,9 € | +127 % |
| Alquiler mensual vivienda media (80 m²) | 385 € | 500 € | 870 € | +126 % |
| Factura eléctrica (mensual) | 45 € | 65 € | 95 € | +111 % |
| Factura de gas (mensual) | 40 € | 55 € | 85 € | +112 % |
| Cesta de la compra (1 persona) | 210 € | 260 € | 340 € | +62 % |
| Menú en restaurante medio | 9 € | 12 € | 17 € | +89 % |
| Billete de bus urbano | 0,75 € | 1,20 € | 1,60 € | +113 % |
| Sueldo medio neto mensual | 1.250 € | 1.450 € | 1.750 € | +40 % |
| Coste total estimado (1 persona/mes) | 850 € | 1.050 € | 1.340 € | +58 % |
| Porcentaje del salario destinado a gastos básicos | 68 % | 72 % | 77 % | +9 puntos |
El nuevo equilibrio económico
Para mantener el mismo nivel de vida que en 2005, una persona debería ganar hoy al menos 2.000 € netos al mes. Los hogares con una sola fuente de ingresos o con hijos son los más afectados, mientras que los jóvenes retrasan su emancipación ante el aumento del precio de los alquileres.
Aun así, Zaragoza sigue ofreciendo ventajas frente a otras ciudades españolas:
- El alquiler medio es un 35 % inferior al de Madrid.
- El coste general de vida es un 20 % más bajo que en Barcelona.
- Pero la brecha con el resto de Aragón se ha estrechado notablemente.
Cambios en los hábitos de consumo
El aumento del coste de vida ha transformado la manera de vivir de los zaragozanos:
- Crece el número de personas que comparte vivienda o recurre al alquiler de habitaciones.
- El uso del transporte público y la bicicleta aumenta frente al coche privado.
- Se consolida el teletrabajo parcial y el consumo en comercios de barrio.
- El ocio se adapta: más planes culturales, actividades gratuitas y menos cenas fuera de casa.
Zaragoza sigue siendo una ciudad con buena calidad de vida, pero vivir en ella cuesta más que nunca. En veinte años, los precios de la vivienda, el alquiler y los suministros se han duplicado, mientras los salarios apenas han crecido un 40 %.
El resultado es una ciudad más dinámica y moderna, pero también más exigente económicamente. Hoy, vivir en Zaragoza requiere planificación, control del gasto y una gestión consciente del presupuesto.
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